Urbanisme
El dret urbanístic és probablement una de les disciplines jurídiques més complexes i, com a tal, exigeix un abordatge molt especialitzat. La concurrència d’una multiplicitat de polítiques públiques que tenen en l’urbanisme un dels seus principals instruments així com la pròpia configuració competencial de l’activitat urbanística han anat definint una ordenació jurídica d’especial dificultat, tant pel que fa als seus aspectes materials com als procedimentals. Pareja & Associats, Advocats compta amb una dilatada experiència tant en planejament i gestió urbanística com en la intervenció administrativa en el camp de l’edificació.
Planejament urbanístic
Des de la seva fundació, el despatx ha tingut una rellevant participació en la redacció de Plans Generals d’Ordenació, així com Plans Parcials i Especials, d’iniciativa pública i privada. En aquest camp, presta el seu assessorament tant a les Administracions Públiques com als particulars en la redacció dels instruments de planejament adients per desenvolupar tot tipus d’actuacions urbanístiques, així com en la seva posterior tramitació.
Els nostres serveis jurídics en aquesta matèria s’extenen també a la fase de formulació d’al·legacions en la tramitació dels instruments de planejament, la redacció de convenis urbanístics, i la defensa jurídica dels interessos dels nostres clients davant la jurisdicció contenciosa-administrativa.
Gestió urbanística
L’execució del planejament constitueix sovint, des d’un punt de vista jurídic, la fase més problemàtica en tota operació urbanística. En estreta col·laboració amb els professionals de l’arquitectura i l’enginyeria, assessorem els nostres clients en les diferents facetes de la gestió urbanística, facilitant el suport jurídic necessari en els processos de negociació entre els particulars i l’Administració, en l’adopció d’acords entre propietaris, i en el procés urbanitzador. La redacció de projectes de reparcel·lació i el nostre assessorament en l’actuació de les Juntes de Compensació i d’altres Entitats urbanístiques col·laboradores constitueixen alguns dels aspectes més destacats d’aquesta actuació professional.
Intervenció en l’edificació i ús del sòl
Pareja & Associats, Advocats, gaudeix d’una reconeguda experiència d’assessorament en matèria d’autoritzacions i llicències urbanístiques, basada en un coneixement profund de la pràctica jurídico-administrativa. En aquest camp, la nostra actuació professional comprèn l’assistència jurídica tant en el procés d’atorgament com de denegació d’autoritzacions i llicències, així com en els processos d’impugnació que es puguin promoure.
D’altra banda, l’exercici de les potestats administratives de restauració de la legalitat urbanística i sancionadores origina nombrosos conflictes, en els quals la nostra firma presta als seus clients, tant públics com privats, el més ampli suport jurídic. L’adopció de mesures administratives per restablir la legalitat urbanística, l’emissió d’ordres d’execució d’obres i la imposició de sancions constitueixen algunes de les actuacions més freqüents davant les quals esdevé necessària la intervenció d’un despatx professional especialitzat com el nostre.